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2月(yuè)份西(xī)安二手住宅網簽成交量創19個(gè)月(yuè)以®✔§來(lái)新高(gāo)

×♥; 22日(rì)，來(lái)自(zì)國(g∑∑×uó)家(jiā)統計(jì)局西(xī)安調查隊的₩‍¥(de)數(shù)據顯示，2月(yuè)份，西(xī)安房(fán€♥✔ g)地(dì)産市(shì)場(chǎng)春意融融。新建商品住宅需求增加，≤λ成交速度加快(kuài)；二手住宅市(shì)場÷← (chǎng)明(míng)顯回暖，網簽成交量創20≈÷δγ21年(nián)8月(yuè)以來(lái)的(d∑↕★∞e)新高(gāo)，市(shì)場(chǎng)呈現(x ÷★←iàn)量價齊升态勢。

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新建商品住宅銷售價格平穩二手住宅銷售價格環比上(shàng)漲

2月(yuè)份，西(σλ♣$xī)安新建商品住宅銷售價格環比持平;同比上(s↔✘σ←hàng)漲1.2%，漲幅比上(shàng)月(yuè)收窄1.0個(gè)百€₽ 分(fēn)點。

二手住宅銷售價格環比上(shà↕←εng)漲0.8%，漲幅比上(shàng)σ ±π月(yuè)擴大(dà)0.2個(gè)百分(fēn)點;同比下(xià¥÷σ)降0.6%，降幅比上(shàng)月(yuγ✘♣ è)收窄1.1個(gè)百分(fēn)點。&e≤∏©&msp;

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新建商品住宅各戶型均有(yǒu)上(shàng)漲二手住宅市(sh← ì)場(chǎng)剛性需求得(de)以釋放(fàng)

從(cóng)環比看(kàn)，小(xiǎo)(90'π平方米及以下(xià))、中(90-144平方≤÷™•米)、大(dà)(144平方米以上(shàng))三↔‌₹類戶型銷售價格環比“兩降一(yī)升”，小(φ' xiǎo)、中戶型分(fēn)别下(xià)降0.3%和(hé)0.1%，大>↔♥β(dà)戶型上(shàng)漲0.2%。從(cóng)同比看(kàn)，三←π∑類戶型銷售價格分(fēn)别上(shàng)漲1.0%、1.☆♥φ¶0%和(hé)1.8%。

二手住宅市(shì)場(chǎng)人(r"→✔←én)氣明(míng)顯回升，到(dào)訪量和±↔(hé)新增挂牌量齊增，成交周期縮短(duǎn)。從( ₽≤cóng)價格環比看(kàn)，小(xi"©₩σǎo)、中、大(dà)三類戶型銷售價格分(fēn)别上(s★✔€→hàng)漲0.7%、0.9%和(hé)0.5%。從(cóng)成交金γ$∞(jīn)額占比看(kàn)，三類戶型占比分(fēn)别為(wèi)30.4%•₹、53.8%和(hé)15.8%。中、小(x♥±iǎo)戶型銷售占比較上(shàng)月(yuè)略有(‍ ♦yǒu)擴大(dà)，表明(míng)二手市(shì)場(ch<εǎng)釋放(fàng)了(le)部分(γδ∞ fēn)剛性需求。

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新建商品住宅銷售速度加快(kuài)二手住宅成交量大(↑• ™dà)增

2月(yuè)份，可(kě)售面積環比下↓♥(xià)降0.7%，同比增長(cháng)24.2%。銷售速度明(míng)γ↕顯加快(kuài)，問(wèn)卷調查顯示，60%的(de)房(fáng)÷γλγ地(dì)産企業(yè)認為(wèi)銷售速度與預期相 ≈♦↓(xiàng)比加快(kuài)。

據市(shì)場(chǎng)調查顯×♥‌示，2月(yuè)份，新建商品住宅市(shì)場(chǎng)₹¥₹☆推盤量較少(shǎo)，比上(shàng)月(yuè)下(xià)降六成多₹φ©λ(duō)，市(shì)場(chǎng)上(shàng)出現(&÷✔λxiàn)多(duō)個(gè)樓盤有(yǒu)客戶卻無房(λ♣♣<fáng)可(kě)賣的(de)現(xiàn)象，銷售以 ≠★©去(qù)庫存為(wèi)主，成交主流仍然是(shì)總價在25&↔0萬元以下(xià)剛需住房(fáng)，市(shì)場(ch$∞₹∞ǎng)呈現(xiàn)“量價雙穩”的(de)趨勢。從(cóng)銷售區¥∞β±(qū)域看(kàn)，新建商品住宅成交量居前三的(de)區(qū)域是(s↑≈↓↑hì)國(guó)際港務區(qū)、高(gāo)新區(qū)和(hé)浐灞生≤↑(shēng)态區(qū)。

網簽數(shù)據顯示，二手住↕↔₽♦宅成交量環比增長(cháng)43.3%，同比增長✔λ(cháng)109.4%。據市(shì)場(chǎng)調查顯示，二手住宅§¶€市(shì)場(chǎng)信心開(kāi)始修複，此前✘✘→₽積壓的(de)購(gòu)房(fáng)需求集中釋放λ Ω₩(fàng)，中介機(jī)構帶看(kàn)量大(dà)‍δ增，成交量增大(dà)。從(cóng)銷售區(♥♣↑αqū)域看(kàn)，二手住宅成交量居前三的(de)區(qū)域依然是(s✘>¥hì)曲江新區(qū)、高(gāo)新區(qū)和(hé)雁塔區(qū)♥∏≠。

上(shàng)一(yī)篇： 2023年(nián)3月(yuè)份西(xī)£→&≠安市(shì)二手房(fáng)網簽情況下(xià)一(yī)篇：關于陝西(xī)換購(gòu)房(fáng)退稅，最新解答(dá)來(lá∞←Ωi)了(le)