（一(yī)）二手房(fáng)按揭擔保服務

二手房(fáng)按揭擔保是(shì)指個(gè)人(rén)在購(gòu)買售房(fáng)人(☆δ•rén)具有(yǒu)房(fáng)屋産權證、能(néng)在市(shì)場♠→÷★(chǎng)上(shàng)流通(tōng)交易的(de)住房(fá'♦£ng)或商業(yè)用(yòng)房(fáng)時(shí)，自(zì)≥♣己支付一(yī)定比例首付款，其餘部分(fēn)以要( Ω→≈yào)購(gòu)買的(de)房(fáng)産作(z•‍♣£uò)為(wèi)抵押，向銀(yín)行(xíng)申請÷‍→"(qǐng)時(shí)，需由擔保公司對(duì)該筆(bǐ)借款提供階段性擔 ☆"保， 接受省中小(xiǎo)、省循環擔保公司委托全權代理''(lǐ)二手房(fáng)按揭擔保業(yè)務的(de)市(shì)場(chǎng)營銷、機(jī)構維護、©≠操作(zuò)管理(lǐ)、權證等擔保服務。

（二）二手房(fáng)公積金(jīn)按揭業(yè)務

公積金(jīn)個(gè)人(rén)住房(fáng)按揭業(yè)務是(sh"™ì)指商業(yè)銀(yín)行(xíng)接受各地(dì)公積金®δ¥(jīn)管理(lǐ)中心委托，利用(yòng)委托人(ré€∑→n)提供的(de)住房(fáng)資金(jīn)，根據委托協議(yìε ★δ)向購(gòu)買二手房(fáng)客戶發放(fàng)的(de)個(gè)人(rén)住房(fáng)貸∞±∑¥款。接受個(gè)人(rén)住房(fáng)Ω✔貸款客戶的(de)委托，根據客戶的(de)情況确定公積金(jīn)貸÷§款方案，協助指導客戶完善貸款需要(yào)的(de)資料，溝通‌©©¶(tōng)協調貸款客戶、銀(yín)行(xíng)、資金(jīn)≠δ≤•中心的(de)關系，跟蹤貸款審批、放(fàng)款、過戶、辦證抵€Ω押等。

（三）贖樓貸業(yè)務

墊資贖樓，一(yī)般發生(shēng)在二手房(fá£ ng)交易環節中，是(shì)指售房(fáng)人(rén)為♣ε(wèi)了(le)賣出其合法擁有(yǒu)産權的(de)按揭↓↔房(fáng)産或抵押按揭房(fáng)産（含商業(yè)銀(y¶∞•ín)行(xíng)按揭+公積金(jīn)按揭），向我方申請(qǐng)σ↔‍§借款資金(jīn)用(yòng)于償還(hái)全部按揭款本息并注銷抵押π☆₩登記，将房(fáng)産證贖回，售房(fáng)人(rén)收到(dΩ♦‌εào)售房(fáng)款并償還(hái)我方所出借資金(jīn)的(dλ€¥e)業(yè)務。

（四）帶押過戶業(yè)務

“帶押過戶”業(yè)務在建行(xíng)稱之為(w∑‌σèi)“轉抵通(tōng)”業(yè)務，是(shì)指對(duì)≠☆需要(yào)上(shàng)市(shì)交易的(de)、但(dàn)當前仍處于抵押狀态的(de)不≥✔λ€(bù)動産，賣方可(kě)不(bù)結清原有(yǒu)貸款就↓‌(jiù)可(kě)以完成過戶登記，買方可(kě)帶抵押過戶并獲φ↔σ取銀(yín)行(xíng)貸款。

帶押過戶”颠覆了(le)傳統的(de)先撤押再過戶的(de)業(yè)務✔α€模式，省去(qù)了(le)提前還(hái)貸以注銷抵押登記的(de≤↔Ω)“贖樓”環節，實現(xiàn)了(le)貸款資金(jΩ₹'īn)到(dào)賬與産權過戶登記、抵押權注銷和(hé)設立α¥ 登記同步辦理(lǐ)，真正地(dì)解決了(le)房(fáng)産交易中“轉貸”辦∞‍☆‍理(lǐ)時(shí)間(jiān)長(cháng)、風(fēn‌₩ g)險高(gāo)、資金(jīn)負擔重等問(wèn♦>)題，同時(shí)簡化(huà)了(le£₽&¥)客戶的(de)辦事(shì)環節，縮短(d ₩πuǎn)業(yè)務辦理(lǐ)時(shí)限，避免因時(shí)間(jiāσ£♥n)拖延出現(xiàn)的(de)違約情況，買賣雙方減少(₹♣¶shǎo)了(le)為(wèi)提前還(háε‌i)貸衍生(shēng)出的(de)諸多(duō)非必要(yào)支出，節£×約交易成本，增強交易便利性。

（五）融擔基金(jīn)過橋業(yè)務

2021年(nián)10月(yuè)陝西(xī)财金(jīn)<÷≥投資管理(lǐ)有(yǒu)限責任公司成立陝西(xī ®₽ )省政府性融資擔保基金(jīn)有(yǒu)限責任公司™£"↑（以下(xià)簡稱“融擔基金(jīn)公司”）。2022年(nián)2月βλΩ(yuè)由陝西(xī)省财政廳聯合中國☆★∏™(guó)人(rén)民(mín)銀(yínδ<)行(xíng)西(xī)安分(fēn)•≥行(xíng)、陝西(xī)省工(gōng)信廳、陝西(xī)σ→∑省金(jīn)融監管局、中國(guó)銀(yín)≥☆保監會(huì)陝西(xī)監管局共同發文(wén)設立專項基金(jī↓☆n)，主做(zuò)短(duǎn)期流動性資金(jīn)支持業(yè)務±<×（俗稱“過橋業(yè)務”），同時(shí)陝西(xī)省再擔¥™∞↑保集團協調陝西(xī)省內(nèi)44家(jiā)國(guó)有(y©σ↓ ǒu)擔保公司入圍基金(jīn)公司白(bái)名單♠σ≈‍，為(wèi)該過橋業(yè)務提供階段性擔¶≤←≈保（以下(xià)簡稱“階段性擔保公司”），徹底解決中小(xiǎo)微(wēiγ♠)企業(yè)銀(yín)行(xíng)續貸、Ω€轉貸問(wèn)題。該基金(jīn)精準服務中小(xiǎo)微(wēi)企業(≈± yè)，為(wèi)更多(duō)的(de)中小(xiǎ ✔δ•o)微(wēi)企業(yè)提供普惠金(jīn)融服務，α±€α助企纾困。

業(yè)務類型：抵押類、信用(yòng)類、擔保類€ （關聯公司保證擔保/擔保公司擔保均可(kě)）。

（六）信秒(miǎo)貸業(yè)務

即依托于中信銀(yín)行(xíng)網絡信貸業(yè)務平台系統，針對₩✘(duì)具有(yǒu)穩定收入客戶或資産持有(yǒu)客戶，通(tōnλ♥€g)過在線實時(shí)獲取客戶的(de)收入、¥≈↑'資産、負債、信用(yòng)等數(shù)據信息，以強收入♠₩€•數(shù)據源（代發工(gōng)資、公積金(jīn)等）、強α₽資産數(shù)據源（房(fáng)、AUM）分&↕(fēn)析客戶還(hái)款能(néng)力，由系統對(duì)客戶進行(x​×‌¥íng)綜合信用(yòng)評價，實現(xiàn)$>¶貸款申請(qǐng)、審批、簽約、放(fàng)款及還≥≠↔(hái)款全流程線上(shàng)操作(zuò)的(de)個(gè)人(ré÷ n)網絡信用(yòng)貸款。